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        易蓋房、一站式蓋房服務機構
        400-011-2014

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        江西樂平吳家自宅

        江西樂平吳家自宅

        建設地點
        江西景德鎮
        圖紙編號
        451
        尺  寸
        面寬 20.5米 進深 23.5
        建筑面積
        438.0㎡
        設計機構
        易蓋房殊舍建筑
        土建造價
        80.8萬

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        400-011-2014



        項目概況

        江西XX別墅區由五十幾棟獨棟別墅組成,是國內一線的開發商開發的樓盤,視頻中的這棟別墅,是其中300多平米的豪宅,而由于該樓盤已經20年了,建筑內的布局、使用功能、外立面造型等,都不能滿足屋主現在的需要了,在經過一番考慮后,決定對整棟別墅進行改擴建。

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        △總平面示意圖

        建筑的西側和南側是小區內的道路,而東側和北側是鄰居家的獨棟別墅。建筑的采光基本不受周邊鄰居影響。


        整個屋主對于改造的需求主要體現在以下幾點:


        1.將原有的瓷磚平屋頂建筑風格整個改造為現代歐式的風格

        2.根據原有建筑基礎以及室內布局的情況,對室內空間進行重新設計

        3.整個建筑增加采光面積,包括窗戶的面積增加,增設露臺和陽光房等

        4.對整個別墅周邊的庭院進行翻建改造,整個以歐式庭院的風格為主

        5.對圍墻進行翻建,以法式鐵藝欄桿為主

        6.更換墻面外保溫材料,更換屋面防水材料,更換所有門窗為70斷橋鋁


        圖紙設計

        整個建筑室內的空間也進行了整體的調整,室內的功能布局,與整個建筑檔次相一致。

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        △一層平面圖

        建筑一層的西南側設計了一個三面采光的大客廳,這一層共設計了三間臥室,其中兩間老人物,均是南向采光,一間客房為北向采光,最東側的老人房配備了衣帽間和衛生間。


        客衛進行了干濕分區的設計,餐廳和廚房均為封閉式的設計,避免了油煙干擾其他空間,而廚房采用了u字型布局,空間使用率較高。


        設備間,管道井等附屬設施均利用了樓梯下的角落空間等,避免了面積的浪費。


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        △二層平面圖

        二層房屋墻體與一層基本相對應,節約了結構成本。主要設計了一間是主臥,兩間兒童房,而北側南側又各設立了一間書房,南側書房的入口處有直跑樓梯,可直接步入一層客廳,另外南側書房也設立了相應的陽臺,提高了整個空間的品質。

        造型設計

        整個外立面的材質,由之前的瓷磚更換為了真石漆和文化石為主的外立面。建筑的檔次也相應得到了提升。

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        △鳥瞰圖

        建筑屋頂改為局部平屋頂和局部坡屋頂,整個屋頂排水系統也進行了重新的設計。

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        △鳥瞰圖

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        △鳥瞰圖

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        △鳥瞰圖

        建筑二層的東北角被設計為了陽光房。

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        △入口效果圖

        鐵藝的護欄和建筑鐵藝大門入口以及二層陽臺的護欄風格一致,協調統一。

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        △南側效果圖

        建筑北側的露臺,面積非常充裕,是業主戶外活動的好場所,在露臺可以欣賞到夕陽西下的美景,甚是美妙。

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        △西南側效果圖

        整個建筑的庭院,也是以現代風格為主,通過地面鋪裝層次的劃分,以及防腐木構建的座椅平臺等,使得整個庭院空間看起來精致又不乏新意。

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        △南院效果圖

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        △東南側效果圖

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        △庭院效果圖

        建筑庭院內設計了花架、花壇、花池。相應的草坪和硬質鋪地以及防腐木的平臺等也融入其中。

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        △庭院效果圖

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        △庭院效果圖

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        △庭院效果圖

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        △庭院效果圖

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        △庭院效果圖

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        △庭院效果圖

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        △東立面

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        △西立面

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        △南立面

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        △北立面


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        易蓋房殊舍建筑
        北京殊舍建筑設計有限公司于2009年在北京成立。是一個由眾多對建筑充滿激情的年輕人組成的建筑研究及實踐的設計團隊。殊舍建筑以理性的思維考量項目所面對的各方面因素,通過分析與溝通找出最可行的設計方向。殊舍建筑的作品涵蓋城市設計、住宅規劃、公共建筑、景觀設計及室內設計等。
        【代表作】
        首師大附中西校區、甘肅省省圖書館新館、貴州芭莎聯合國峰會會址、長慶油田北京辦事處等、崖門游艇會所。
        【獎項】
        2015-2016年度中國房地產十佳設計先鋒人物。
        2010年年度十佳新銳設計師。
        2010年最佳建筑設計方案金獎。
        【展覽】
        2010年中國新銳建筑創作展。
        2011年首都第十八屆城市規劃建筑設計方案匯報展 。
        【出版】
        2016年《跨越的一代》中國機械工業出版社。
        2013年《a+a》雜志—中國建筑學會。
        2013年《現代新建筑實錄》—大連理工大學出版社。
        2013年《國際競標年鑒2》—江蘇人民出版社。
        2012年《建筑語言》—廣西師范大學出版社。
        2011年《國際競標年鑒》—江蘇人民出版社。
        2011年多個項目被《國際競標年鑒》收錄。
        2010年《中國建筑經典全集》—中國文化藝術出版社。
        2010年多個項目被《中國建筑經典全集》收錄。

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